Achetez avec Frédéric Leclerc

Toujours plus de choix ! L'achat d'une maison vous confronte à une multitude de décisions. Combien investir ? Quel budget allouer à l'entretien, aux taxes, aux améliorations ? Un sous-sol aménagé est-il préférable à une chambre supplémentaire ? L'emplacement répond-il à tous vos besoins ?

Il est essentiel de prendre le temps de définir vos critères et d'évaluer vos finances pour garantir leur adéquation avec vos aspirations. Attendez-vous à voir vos attentes se modifier au fur et à mesure que vous vous familiarisez avec le marché immobilier actuel.

N'hésitez pas à me contacter. Je suis là pour vous guider tout au long du processus d'achat, y compris pour l'obtention de votre préapprobation, l'ajustement de vos critères de recherche et pour répondre à l'ensemble de vos interrogations.

Obtenir une préapprobation avant de visiter activement des propriétés constitue un atout indéniable. Elle atteste de votre sérieux en tant qu'acheteur dans un marché compétitif et vous offre une vision claire de votre capacité d'emprunt, de vos mensualités et de l'impact des taxes et autres frais.

Je passerai en revue les détails de la propriété et du marché avec vous pour formuler l'offre la plus adaptée. Votre offre peut inclure des éléments tels que le prix d'achat, les montants de garantie, les spécifications relatives à votre prêt, et la date de clôture envisagée. En tant qu'expert en matière contractuelle, je mènerai les négociations jusqu'à ce qu'un accord soit conclu. Il vous faudra aussi fournir une lettre de préapprobation à jour lors de la présentation de votre offre, attestant au vendeur de votre capacité à finaliser la transaction.

Bien que je décortique chaque terme pour vous, je vous recommande de lire attentivement tous les contrats et de vous familiariser avec les modifications apportées à l'offre. Une fois votre offre acceptée, vous serez sur la voie de l'acquisition de votre bien immobilier. Je vous accompagnerai à chaque étape, depuis le dépôt de la garantie, en passant par l'inspection, jusqu'à la clôture. Vous collaborerez également avec un avocat spécialisé en immobilier qui supervisera le contrat, examinera les points d'inspection, adressera d'éventuelles requêtes et vous assistera dans la gestion de toute la documentation nécessaire à une clôture réussie.